Предлагаме за продажба терен с площ от 15 419 кв.м, с влязла в сила регулация и възможност за жилищно застрояване. Парцелът се намира само на 600 м от Резиденшъл парк Лозен , в покрайнините на София, в близост до гора и на около 1.6 км от Околовръстното шосе. Достъпът е по асфалтов път в добро състояние.
📍 Локация:
На 4 км от с. Лозен
На 15 км от центъра на София
Предстои пробив към Околовръстното шосе при сградата на Würth
📐 Застроителни параметри:
Изготвен е концептуален проект за строителство на 35 къщи:
11 самостоятелни къщи на 2 етажа
1 самостоятелна къща на 3 етажа
23 редови къщи (таунхаус) на 3 етажа
Обща максимална РЗП: 13 855 кв.м
Допълнително е възможно усвояване на още 4000 6000 кв.м благодарение на денивелацията на терена.
💶 Цена:
На база 480 /кв.м спрямо максимално допустимата РЗП.
🔌 Комуникации:
Потвърдена възможност за присъединяване към електроразпределителната мрежа (необходим трафопост)
Вода възможност за включване от Резиденшъл парк Лозен II
Канализация необходимо е трасе 200 300 м
Достъп асфалтов път, с планирано подобрение на връзката с Околовръстното
🎓 Инфраструктура в района:
Проект за учебен комплекс с детска градина и училище, част от 'Lozen Park Campus', инвестиция от 15 млн. лв. на Lindner Group и Uwekind School носител на 'Сертификат за инвестиция Клас А'.
📄 Всички регулационни процедури са преминати успешно. Предстои финализиране в МЗм в срок до 1 месец от подписване на предварителен договор.
Подходящ имот за инвестиция в жилищно строителство, в утвърден и развиващ се район.
При интерес може да се предостави концептуалният проект на сериозни купувачи.
За огледи се обадете на Ренета Траянова на 0876921707.
Виж всички обяви в viktoriaaset.bazar.bg или тук
